Un nouvel équipement sportif d’excellence pour le quartier des Clos
Au cœur du vaste programme de transformation du quartier des Clos engagé depuis les années 2000, un projet majeur entre aujourd’hui dans sa phase de concrétisation : la création d’un nouveau complexe sportif performant et ouvert à tous. Ce futur équipement s’inscrit dans la continuité du renouvellement urbain mené avec le soutien de l’ANRU, qui a déjà permis la requalification des espaces publics, l’arrivée de nouveaux logements et la création d’un parc sportif attractif.
Un besoin identifié et partagé
L’actuel site sportif installé dans les anciens locaux de l’école Charlie Chaplin ne répond plus aux attentes : bâtiments vieillissants, surfaces limitées, contraintes énergétiques et manque de capacité pour accueillir un nombre croissant de pratiquants. Certaines activités sont par ailleurs hébergées dans des locaux non adaptés, comme la Maison pour Tous.
Face à ces constats, la Ville de Chartres a engagé une démarche ambitieuse pour offrir aux habitants un véritable centre multisports, pensé avec les associations, les clubs et les usagers. Les besoins des huit structures concernées, de l’école voisine et des services techniques ont été intégrés dès la phase de programmation.
Un bâtiment performant, polyvalent et durable
Le futur équipement, positionné à un carrefour stratégique du quartier – entre le parc sportif, le groupe scolaire Henri IV, le mail des Petits Clos et l’entrée de ville – proposera :
- une salle de boxe,
- une salle omnisports,
- un dojo pour les sports de combat,
- une salle de danse avec terrasse dédiée,
- un terrain extérieur de basket 3×3.
La Ville a choisi de passer par un marché global de performance (MGP), permettant au groupement retenu de concevoir, construire et optimiser l’exploitation du bâtiment, avec un engagement sur des objectifs clairs : performance énergétique (niveau RE2020 visé), raccordement au réseau de chaleur, maintenance maîtrisée, bâtiment connecté (SMART building), modularité des espaces et qualité d’usage.
Le contrat intègre également des heures d’insertion, afin de favoriser l’emploi local et l’accompagnement vers l’activité professionnelle.
Le projet retenu : une architecture ambitieuse et respectueuse du site
À l’issue de la consultation, le jury a retenu l’offre du groupement Bouygues Bâtiment, identifiée comme la plus cohérente et la plus en phase avec les besoins exprimés.
Le bâtiment se compose d’un jeu de volumes superposés, lié par un socle minéral clair et une strate haute métallique dorée, offrant une identité architecturale contemporaine et chaleureuse. Les salles sont organisées pour bénéficier d’une orientation optimale, tandis que la salle de danse, placée en étage, profite d’un environnement calme et d’un accès à une terrasse extérieure.
Les aménagements paysagers ont été pensés pour préserver au maximum la végétation existante, avec la replantation d’environ 40 arbres et la création d’un jardin des pluies favorisant la gestion naturelle des eaux. Le parking sera reconfiguré pour accueillir environ 70 véhicules.
Un calendrier déjà engagé
- 2024 : études de programmation
- 2024-2025 : consultation en marché global de performance
- Octobre 2025 : notification du marché
- Fin 2025 : dépôt du permis de construire
- T3 2026 : démarrage des travaux
- 2027-2028 : livraison prévisionnelle du complexe
Un investissement structurant pour le quartier
Le budget total du projet s’élève à 11 millions d’euros, incluant la conception, la construction et les cinq premières années d’exploitation-maintenance. L’ANRU a d’ores et déjà attribué une subvention de 3 millions d’euros, et d’autres financements sont en cours de sollicitation.
