Nos projets

LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE :

La ZAC est délimitée par la rue du Chemin de Fer, la rue de l’Epargne (la limite communale avec Mainvilliers), la rue Gabriel Péri, la rue Charles Victor Garola, la rue Danièle Casanova, la rue Georges Fessard, la rue de la Couronne et la rue du Faubourg Saint Jean.

LES OBJECTIFS :

Réalisation des travaux de voirie, de réseaux, d’espaces libres, d’installations diverses à réaliser pour répondre aux besoins des futurs habitants ou usagers des constructions à édifier à l’intérieur du périmètre de l’opération ainsi que la réalisation des équipements publics et constructions prévus dans l’opération.

Les hypothèses d’aménagement sont les suivantes :
– la création d’une voie de contournement de la gare reliant la rue Casanova à la rue du Faubourg Saint Jean ;
– la création d’une plate-forme multimodale pour gérer l’intermodalité ;
– la création de stationnement en souterrain et en surface ;
– la création d’un programme de logements variés et de surfaces d’activités ;
– le développement d’un cadre de vie paysager permettant de relier le nord de la gare vers le centre-ville
en passant par la gare et respectant les normes en vigueur, notamment en termes d’accessibilité.

2022 : 

– Acquisitions foncières auprès de la SNCF des parcelles de l’ex Gare Routière et du parking Effia ainsi que la signature d’une convention de résiliation amiable anticipée avec Effia.
– Démolition des parcelles de l’îlot Gare et abrogation du diagnostic archéologique.
– Acquisition de la parcelle DA 154.
– Démolition et fouilles archéologiques des parcelles DA 154, 155, 156, 157 et des parcelles de l’îlot Saint-Jean.
– Cession de l’îlot Saint-Jean à Harvey Immobilier.
– Signature d’une promesse de vente avec Greestone Immobilier et Chartres Développement Immobilier, sur l’îlot Saint-Jean.
– Études de maitrise d’œuvre pour le réaménagement des rues Nicole, Casanova et Chemin de Fer (AVP et PRO).
– Démarrage des travaux d’aménagement de la plateforme d’échanges et de la voie de contournent.

2023 :

– Mise en service du parking Q Park Gare-Colisée.
– Poursuite des travaux d’aménagement de la plateforme d’échanges et de la voie de contournent, notamment sur l’emprise « Colisée ».
– Premiers travaux d’aménagement de la rue Danièle Casanova.
– Etudes PRO et DCE sur rue Nicole Est et rue du Chemin de Fer.
– Poursuite des discussions avec SNCF concernant le relogement des acticités sociales.
– Cession de l’îlot Gare à Pichet Immobilier.
– Libération de l’emprise foncière du SERNAM.

Plan de masse 

Etat d’avancement des acquisitions foncières

Etat d’avancement des cessions foncières